Сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью – группа услуг включает в себя следующие виды услуг:

правовое сопровождение и регистрация договоров купли-продажи, мены, дарения и пр.;
правовое сопровождение и регистрация договоров о долевом участии в строительстве;
правовое сопровождение и регистрация договоров ипотеки (залог недвижимости);
правовое сопровождение и регистрация договоров аренды (долгосрочные);
межевание, раздел, выдел земельных участков, определение (установление границ) земельных участков;
выкуп арендованных земельных участков у государства;
узаконение перепланировок и самозастроев;
раздел в натуре недвижимости при наследстве, разводе и по иным причинам;
приватизация недвижимости.

Недвижимость – это как правило самые дорогие объекты в нашей жизни. Квартиры, дома, зе-мельные участки, промышленные базы, отели, цеха, складские помещения и т.д. Обращение с докумен-тами по недвижимости требуют особого внимания. Задача юристов при правовом сопровождении сде-лок с недвижимостью проверить их безопасность и грамотно провести все необходимые для этого про-цедуры.

У собственника недвижимости должен быть некий «джентльменский набор» документов в за-висимости от того, когда права на недвижимость были зарегистрированы. Чаще всего можно встретить следующие документы:

Договор (Ордер в начале 90-х годов) – главный документ – документ основания права собст-венности;
свидетельство о праве собственности – второстепенный документ, который подтверждает право собственности, зарегистрированное в Росреестр. В настоящее время свидетельства более Росрее-стром не выдаются.
Выписка ЕГРП – заказывается в любое время, любым лицом. Сведения из Росрреестра откры-ты. Выписка, как и свидетельство подтверждает зарегистрированное право собственности в Росреестр здесь и сейчас. Вы можете заказать выписку он-лайн в нашей компании всего за 10 руб. Выписка будет готова на следующий день в электронном виде.
Технический план или Технический паспорт – Основной технический документ по зданиям – содержит техническую информацию и поэтажные чертежи со всеми площадями помещений;
Кадастровый паспорт на земельный участок – Основной технический документ по земле – со-держит техническую информацию и координаты земли. В настоящее время не используется, так как данные сведения Росреестр предоставляет в составе Выписки ЕГРП;
Кадастровый паспорт на помещение (здание) – содержит техническую информацию по поме-щениям и строениям. В настоящее время также не используется, так как данные сведения Росреестр предоставляет в составе Выписки ЕГРП;

Цены на сопровождение сделок с недвижимостью:

составление договоров – 1000 руб. за 1 час работы.
предоставление сведений из ЕГРП (Выписка на объект недвижимости) – 100 руб. за выписку
правовое сопровождение и регистрация договоров купли-продажи, мены, дарения и пр. под ключ – от 5000 руб.
правовое сопровождение и регистрация договоров о долевом участии в строительстве под ключ – от 5000 руб.
правовое сопровождение и регистрация договоров ипотеки (залог недвижимости) под ключ – от 5000 руб.
правовое сопровождение и регистрация договоров аренды (долгосрочные) под ключ – от 5000 руб.
межевание, раздел, выдел земельных участков, определение (установление границ) земельных участ-ков под ключ – от 10 000 руб.
выкуп арендованных земельных участков у государства под ключ – от 50 000 руб.;
узаконение перепланировок и самозастроев под ключ – от 30 000 руб.
раздел в натуре недвижимости при наследстве, разводе и по иным причинам под ключ – от 25 000 руб.
приватизация недвижимости под ключ – от 15 000 руб.

*Цены действительны на 01.01.2020 г. и являются ориентировочными. Цены приведены на наиболее популярные услуги. При заключении договора стоимость может быть изменена индивидуально в зави-симости от объема работы и прочих деталей. Условия оказания услуги заранее согласовываются между сторонами.

Расходы на оказание услуг нотариуса и государственная пошлина оплачиваются отдельно в зависимо-сти от конкретного вида услуги.